法律问答

农村土地使用证变更户主的程序是什么?

土地纠纷
2023-05-30 20:28:07
律师解答共有3条
  • 土地使用证变更户主,主要流程首先是提交材料,需要以下几种材料,
    1.土地登记申请书2申请人身份的证明以及原土地使用证包括名称地址依法变更的相关证明,自然人要变更的名称,需要你所在户籍的公安部门出具的证明材料,关于企业法人变更需要工商部出具的变更证明,国有企业需要国有资产管理部门批准的变更材料。变更登记须村委出具证明。提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。 土地使用证上面记录的当事申请人的信息而且只有在证件上的名字本人才能够拥有使用的权利,只要当事人通过提交相关的材料移交给部门进行严格审核通过就可以改变户主了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
    (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
    (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整
    (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
    (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
    (五)法律规定的其他事项。
  • 土地使用证改户主的办理流程为:
    1、需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。
    2、变更登记需要村委出具证明。
    3、提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
  • 土地使用证改户主的办理流程为:
    1、需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。
    2、变更登记需要村委出具证明。
    3、提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条
    中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
    但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。