夫妇共有2万元公积金，能借多少钱？
婚姻债务
2023-05-30 21:04:08
律师解答共有3条
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夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额；
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上；
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款；
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字；
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明；
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号；
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 -
夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、未有尚未还清的公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 -
夫妻二人公积金贷款= （夫妻双方理事缴存公积金金额 + 申请贷款到退休日期缴纳的公积金） *2 ，假设夫妻双方购买不是第一套房，那么双方贷款的额度 = 商品房价格 * 贷款的层数，其中层数就和购买的房屋套数有关。夫妻双方的公积金贷款必须有两人一起去申请，因为双方都参与了这个贷款的债务关系。
夫妻两人人公积金可以贷多少
公积金贷款额度的计算，要根据贷款人的还贷能力、贷款人的公积金账户中的余额、贷款最高限额、以及公积金贷款的房价成数这四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
而夫妻两个人在计算公积金可以贷款的额度时需要将双方的四个条件都考虑进去，这样才能计算出两人所能使用的最大公积金贷款是多少。使用公积金贷款的前提是夫妻二人都是 城镇企业单位的 在职员工并且都在缴纳公积金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
