你好。我想咨询下男方婚前全款买的房子婚后办的不动产证写的是双方的名字。属于夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2023-05-30 21:36:16
律师解答共有3条
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结婚后买的房子写一个人的名字一般认定为夫妻共同财产，法律规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚前房产如果房产证上有双方的名字则属于共同财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果是婚前由个人出首付，婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
