法律问答
房子长期无人居住,是否需要缴纳
物业管理
费?
物业管理合同
2023-05-31 06:50:42
律师解答共有3条
无人居住的房子需要交物业费,不管你入不入住你都需要缴物业费。即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的
违约金
。法律依据:《
民法典
》第九百三十七条,
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
法律分析:房子长期不住是需要交纳物业费的。即使没有居住在这个小区,享受到物业的服务,依旧是要缴纳物业费的。法律依据:《中华人民共和国民典法》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 在规定中说得很清楚,只要物业按照规定提供服务,即使没有居住在这个小区,享受到物业的服务,依旧是要缴纳物业费的。
房子没人住需要交物业费。法律依据:《
物业管理条例
》
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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