小孩子在小区广场玩滑板车，撞上57岁的老人，小区物业有责任吗？
业主维权
2023-05-31 09:46:09
律师解答共有3条
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以交警的交通事故责任认定为准
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事故责任需要由交警部门认定
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物业属于小区的管理者、经营者，有义务保证小区内设施设备合格，公共治安环境安全等。如果由于物业没有及时履行义务而导致当事人在小区内摔倒并遭受损害的，当事人有权向物业请求承担侵权责任，除非物业能够证明自己没有责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
