我买了商品房，一直没人住。物业费一年半没交。对方发律师函，要求交物业费4500滞纳金3100滞纳金吗？
物业管理合同
2023-05-31 13:32:09
律师解答共有3条
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物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
一般短期拖欠都是没有滞纳金的。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主要员会有权督促其在期限内支付期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。 -
法律分析：物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
一般短期拖欠都是没有滞纳金的。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主要员会有权督促其在期限内支付期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
