有转让企业用地证明和房地产证明，可以买卖吗？
房屋买卖
2023-05-31 16:32:10
律师解答共有3条
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出卖方有无房地产产权证？是国有地还是集体土地？如果合同是合法的，就有效，不能反悔
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到当地国土局开证明
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买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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