房东不退押金拉黑我的电话屏蔽我的消息
房屋租赁
2023-05-31 22:34:08
律师解答共有3条
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押金不退一般不能报警。发生押金纠纷的，租客可以向有管辖权的法院提起诉讼要求房东退还押金。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 -
一、房东不退押金报警有用吗？
1、房东不退押金报警有用。可以让警察调解，也可以双方协商解决，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、如何避免房东不退押金？
想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。
1、通过正规中介公司租房：由于房东直租，不需支付中介费，且房款支付方式灵活，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司。
2、签署租赁合同时，查看关于押金退还的条款：租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。
3、爱护屋内的物品及设备：租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
