买房子时买的二手房，在通过房产中介看房时偶然遇到一个卖房子的业主张贴广告，是同时遇见的，房产中介留了卖房人的信息，我们也有，然后我们自己和卖房人双方之间自行进行的房屋买卖，现在中介公司的人员给我们发恐吓信息，打骚扰电话，去我们的房子半夜敲门进而砸门。想问一下我们该怎么办，跟中介公司是否有关系？他们这么做是否违法了
2019-05-23 07:25:41
律师解答共有2条
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通过中介买卖二手房时中介的职责： 职责一：信息整合
由于信息量大，很多客户对信息的需求也不一样，中介在这里真正起到信息整合作用，判断信息真伪，然后把这些信息进行分类、汇总，再给客户进行有效的提供，行业内定义为信息的整合。
职责二：专业分析
职责三：撮合交易
1、约看
2、议价
3、签约
4、过户
5、交房
职责四：提供衍生服务
1、中介更善于帮你谈价
2、知晓如何贷款更划算
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在房屋买卖中：
1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。
2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
