法律问答
购买住房75平方米指的是使用面积还是建筑面积？
房屋买卖
2023-06-01 05:11:15
律师解答共有3条
应以建筑图纸为准
您好，建议参考相关标准
房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
法律依据：
《
商品房销售管理办法
》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房
买卖合同
中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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