邻居孩子跑到我家房顶上玩，不小心从楼上掉下来，需要承担责任吗？
人身损害赔偿
2023-06-01 08:48:12
律师解答共有3条
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过错推定责任仅限于法律规定之情形，如：动物园饲养的动物致人损害，建筑物及其搁置物、悬挂物脱落致人损害；堆放物倒塌致人损害；林木折断、果实坠落致人损害；道路施工、地下设施致人损害；非法占有的高度危险物品致人损害等法定情形。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 -
作出侵权行为的行为人与承担侵权责任的人并不一定是一致的，例如无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担赔偿责任。这时无民事行为能力人、限制民事行为能力人是侵权行为人，监护人是侵权责任人。
法律依据：《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。
第一千一百八十九条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人将监护职责委托给他人的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。 -
孩子从阳台掉下摔死，房东并不必然承担责任。如果阳台存在安全隐患，即栏杆高度不足以保护孩子且房东没有及时修缮和维护，那么房东存在过错，则应承担过错赔偿责任。反之，如果阳台安装符合规定，房东不存在过错，则房东无需承担责任。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
