法院能否查封有公积金贷款的房屋？
社会保险
2023-06-01 12:06:19
律师解答共有3条
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如你只是名义产权人，如交款人向法院明示他是房产的实际所有人，法院可以查封。
但如果你是房屋的实际权利人，交款人的交款行为可能定性为借款等性质。
但如果你是房屋的实际权利人，交款人的交款行为可能定性为借款等性质。
如法院来调查，建议据实回答，以免阻碍法院保全、查封行为。 -
法律分析：如果贷款还不上，银行起诉后，可以向法院申请，对贷款人名下的房产进行查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
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可以查封，详细原因如下：按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产。
住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
扩展资料：查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施，而只要是房屋产权转移没有完成，法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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