高层住宅一楼送花园，买一楼怎么维护自己的权益？
房屋买卖
2023-06-01 16:06:14
律师解答共有3条
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根据你们合同约定的
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法律分析：一楼赠送花园使用权只有修剪、改造、种植、收益等的权利，并没有所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
