租赁合同
2023-06-01 21:20:32
律师解答共有3条
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原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方继续按约使用租赁房屋，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
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租赁合同到期后没有续签但仍继续租赁的，原合同继续有效。租赁合同到期后，双方没有签订新租赁合约的，若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋，而房东又未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只不过原合同的租赁期限改变为不定期。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
