房屋产权分析，需要公证，需要多少费用，需要哪些材料
房屋产权
2023-06-01 21:52:07
律师解答共有3条
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一、房屋遗产公证需要哪些材料
1、房屋遗产公证需要以下材料：
（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；
（3）被继承房产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
（6）、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2、法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
二、房地产遗产继承公证怎么办理
继承房屋办理继承公证的程序如下：
1、收集公证的材料，如遗嘱、被继承人死亡证明、身份证明、房产证等；
2、向房屋所在地公证机构提出公证申请，并且提交准备好的公证材料；
3、由公证机构进行审查，符合公证条件的，公证机构自收到公证材料15日内出具公证书。 -
房屋遗产公证需要以下材料：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
房地产遗产继承公证怎么办理
继承房屋办理继承公证的程序如下：
1、收集公证的材料，如遗嘱、被继承人死亡证明、身份证明、房产证等；
2、向房屋所在地公证机构提出公证申请，并且提交准备好的公证材料；
3、由公证机构进行审查，符合公证条件的，公证机构自收到公证材料15日内出具公证书。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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法律分析：房屋公证的手续：
1.公证申请；
2.公证受理；
3.公证审查；
4.出具公证书。
需要的材料：
1、当事人各方的身份证明；
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明:
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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