法律问答
你好,请问你,房子已经抵押了,夫妻俩都签了字。
离婚
的房子和债务都属于男人。离婚几年后,男人不能偿还贷款,房子不能卖,或者卖房子不够偿还贷款,女人有责任吗?
离婚房产分割
2023-06-02 09:22:08
律师解答共有3条
协商不成的,走法律途径处理
要看贷款发生在离婚前还是离婚后,贷款是用于个人还是家庭生活,以此来判断是否构成
夫妻共同债务
,同时也要看债主借债时是否用房子做了抵押,这样才能确定是否需要女方承担换款义务
离婚时,抵押房屋的贷款尚未还清的部分须双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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