法律问答
只有没有房产证的
合同
才能买卖吗?
房屋买卖
2023-06-02 17:56:07
律师解答共有3条
买卖没有房产证的房屋,
买卖合同
是双方真实意思的表示,是有效的,但因为没有
房屋产权
证书可能会发生履行不能等情况。法律依据:法律依据《
民法典
》第215条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
”
法律分析:买卖没有房产证的房屋,买卖合同是双方真实意思的表示,是有效的,但因为没有房屋产权证书可能会发生履行不能等情况。
法律依据法律依据:《民法典》第215条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
”
法律分析:买卖没有房产证的房屋,买卖合同有效,但可能发生履行不能。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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