你好，我想问一下，夫妻双方名下都有一套房子没有还清贷款。男方是还款人，离婚需要转让给女方名下，但男方还是还款人。这样可以操作吗？
离婚房产分割
2023-06-02 18:40:36
律师解答共有3条
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可以依法起诉进行处理！
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您好，一般建议协商处理。
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（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。
（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
