办理房产证可以加另一个名字吗？
房屋产权
2023-06-03 01:16:38
律师解答共有3条
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办房产证加名字的具体流程有以下：
1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
3、到公证机关公证再申请过户；
4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5、凭借结婚证直接办理。
房产证上加名需注意哪些问题
房产证上加名需要注意的事情有以下：
（1）房产证上加名字要注意带齐所需证件，所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。
除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件；
（2）房产证上加名字要注意自己亲自到场办理，在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场；
（3）房产证上加名字要注意收费标准的不同。
法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：
1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；
2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；
3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 -
可以在房产证上再添加一个人的姓名，需要的证明如下：
1、房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
