法律问答

你好,我买的房子写着我父亲的名字。贷款还没有还清。我想把它改成我的名字

房屋买卖
2023-06-03 06:40:39
律师解答共有3条
  • 你好!如果您想办理贷款变更的手续,首先需要与银行沟通,因为法律规定,债务转让的话,应当征得债权人的同意。如果银行同意,就容易解决。

    房子过户的问题,比较困难。
    除非您可以尽快还清贷款,否则,银行可能不会同意的
  • 法律分析:视情况而定。有房有贷,一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中借款人的姓名。
    法律依据:《不动产登记暂行条例
    第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

  • 房产的问题是很复杂的,方方面面牵扯的很多,想改成自己的名字,可以走法律的途径,但这花费多一些,如果想省钱的话,就需要和你的朋友,和你的姐姐经过协商,这样是最好的方法,前提就是要经过他们的同意
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中