法律问答
你好，房地产证上写着一个人明子还是两个人的名字
房屋产权
2023-06-03 09:46:07
律师解答共有3条
房产证应写相关权利人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房
合同
，方可使得房产证登记多个人的名字。法律依据：《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
如果两个人是夫妻关系，那应该同时写上两个人的名字。如果不是，那房产证上最好注明出资比例。或者额外写个合同约定一下。
根据具体情况分析。不动产登记应该提交申请人的身份证明材料等，房产证上登记人数根据申请的情况具体来看。法律依据：《
不动产登记暂行条例
》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证有什么用
33305
房地产证转让合同范文
多人购房
324
苟三元律师
北京润朗（深圳）律师事务所
房产证是开发商办还是个人办
01:20
2345
如何在房产证上增加或减少名字？
房产证
36297
如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?
房屋产权证
20726
房地产买卖合同书（有证）
售房委托书
324
房产证抵押借款
产权证抵押
1277
你好，买房写了两个人名字好还是一个人名字好
买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于
人咨询过
继续咨询
房地产证转让合同最新模板
合同范本
324
婚后买的房不动产证上写一人名字好还是两人
结婚后买房子能写一方名字。结婚后买房的，一般属于夫妻共同财产，双方当事人可以自行协商登记谁的名字，对
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2965
你好，夫妻买的房子写一个人好还是两个人好？
你好，要看具体什么情况的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
一个人的名字写在婚后买房子上，房本上写着是个人还是共同财产
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1515
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
郑州律师
郑州找律师
巩义市律师
巩义市找律师
郑州房产纠纷律师
郑州房屋产权律师
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师
