赠与房地产转让所需的材料是什么？
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2023-06-03 09:50:37
律师解答共有3条
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房屋赠与需要提交的材料有：房屋产权转移登记申请书、房屋赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
法律分析：房产赠与需要以下资料：
1、登记申请原件；
2、申请人身份证明原件；
3、房屋所有权证原件；
4、一份捐赠协议公证书原件，或捐赠公证书原件及接受捐赠的书面文件；
5、一份契税缴纳或减税证明原件；
6、房屋登记表、房产图一式两份；
7、捐赠已购公有住房的，应当提交土地收益证明和房价差异证明（标准价、优惠价公有住房）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 -
房产赠与需要以下资料：
1、登记申请原件；
2、申请人身份证明原件；
3、房屋所有权证原件；
4、一份捐赠协议公证书原件，或捐赠公证书原件及接受捐赠的书面文件；
5、一份契税缴纳或减税证明原件；
6、房屋登记表、房产图一式两份；
7、捐赠已购公有住房的，应当提交土地收益证明和房价差异证明（标准价、优惠价公有住房）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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