我们去看二手房，已经付了定金，但在检查当天，发现很多漏水问题，我们不想要，我们不要求他们退还定金，我们第一次看到中介没有告诉我们房子的各种漏洞，但现在中介和房东给了我们一封信
二手房
2023-06-03 15:32:11
律师解答共有2条
-
房管局不会处理退定金。这属于民事纠纷，应该到法院起诉。同时，与出卖人协商解决，找村（社区）调委会出面调处解决，拨打12315举报，向法院起诉等都是解决的途径。定金退还需符合的条件具体如下：
1、开发商不具备售房资格；
2、由于不可抗力不能买房；
3、卖家存在欺诈行为。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中