所有权包含哪些基本内容
房屋产权
2023-06-03 16:26:08
律师解答共有2条
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所有权是对不动产或者动产依法享有的权利，包括占有、使用、收益、处分等内容。所有权的四项权能均可依所有人的意思或所有人意思之外的原因与所有权发生适当的分离，分离后可以形成他物权、可以不形成他物权。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 -
所有权的权能主要包括占有、使用、收益、处分的积极职能，以及所有物返还请求权、妨害排除请求权、恢复原状请求权和消除危险请求权的消极职能。所有权权能是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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