法律问答
我买的商品房没有通过验收，物业通知我拿钥匙，交取暖费，物业费合理吗？
物业管理合同
2023-06-03 18:44:07
律师解答共有3条
根据你们之间物业
合同
约定的
你好，依据约定执行
法律分析：购房屋存在质量问题不可以拒付物业费。入住时交纳
物业管理
费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。
法律依据：《
物业管理条例
》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第六十五条 违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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