法律问答
谁负责居民厕所菅道堵塞?
业主维权
2023-06-03 21:32:13
律师解答共有3条
看是正常使用造成的堵塞还是故意造成的,如是正常使用造成的,由物业单位疏通,如是故意造成的,由行为人负责疏通,也可由物业疏通,行为人承担费用。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
法律分析:看是正常使用造成的堵塞还是故意造成的,如是正常使用造成的,由物业单位疏通,如是故意造成的,由行为人负责疏通,也可由物业疏通,行为人承担费用。法律依据:《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
法律分析:如果是楼房以外的公共排污管道堵塞,应由物业负责修理。 如果是单元楼的共用排污管道堵塞,应由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。
如果只是本人使用的管理堵塞,则由本人负责修理。法律依据:《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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