我是房东，出租的房子损坏很严重，我扣除了对方的押金，对方不承认，向法院起诉，我现在该怎么办？
房屋租赁
2023-06-04 09:22:08
律师解答共有3条
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你好，可以协商或起诉处理
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你好，及时应诉吧
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租客破坏房子报警没有用，出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理，只要符合法院受理条件，法院即可受理。法律依据：2021年生效的《民法典》 第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《城市房屋租赁管理办法》 第二十三条
承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
