法律问答
婚后,还没有买房,女方希望男方全款买房,如果贷款女方不承担,只有男方承担,在法律上有法律效力吗?
离婚房产分割
2023-06-04 10:16:08
律师解答共有3条
你好:可以起诉解决
婚后买房可以要求配偶共同平均还贷款,婚后夫妻俩的一切合法收入都属于共同财产,包括婚后买房。如果个人感觉还款能力压力大,要求配偶分担一部份,这是夫妻俩的事情,可以互相协商,一方不愿意还债,这不违法。
法律分析:夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,即双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂,
离婚
了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。也就是说,对外或者说对于银行来说,债务人仍然是双方,银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的,但仅在夫妻双方之间生效,不可以对抗债权人,如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后,该方可以向另外一方追偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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