法律问答

妻子户口在娘家,娘家拆迁妻子能分房吗?

拆迁补偿
2023-06-04 10:32:12
律师解答共有3条
  • 女方户口在娘家拆迁是否能分房,视情况而定:
    1、如果当地是以户口与人数来安排拆迁分房,女方就可以分到拆迁房;
    2、但是,如果是以居住面积来安排拆迁分房,此时女方就分不到拆迁房。
    房屋拆迁的流程是什么
    房屋拆迁的流程如下:
    1、申领《房屋拆迁许可证》;
    2、拆迁管理部门进行审核;
    3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
    4、发布《拆迁通告》;
    5、选择确定评估机构;
    6、入户调查;
    7、评估结果公示;
    8、出具并送达评估报告;
    9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
    10、发放、领取补偿款;
    11、拆除房屋。
    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  • 一、离婚户口迁回娘家拆迁能分房子吗
    1、离婚户口迁回娘家拆迁是否能分房子需根据以下情况判断:
    (1)离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿;
    (2)离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割;
    (3)如果是每个人分一套房,是可以得到的。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    二、办理房产分割需要什么条件
    办理房产分割需要以下条件:
    1、申请人与依法提交材料记载的一致;
    2、申请人提交的房屋权属证书、登记证明真实、有效;
    3、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿上记载一致;
    4、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
    5、申请登记的事项与房屋登记簿上记载的房屋权利不冲突。
  • 娘家拆迁分得的房子肯定不属于夫妻共同财产,夫妻共同财产指的是夫妻结婚之后所共有的财产,而娘家拆迁分的房子是夫妻婚前就已经存在的财产,所以不属于夫妻共同财产。
    夫妻共同财产范围。
    很多人存在一个这样的误区,只要是夫妻双方共有的财产,就是属于夫妻共同财产,这种概念是错误的夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律依据:《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    夫妻共同财产包括工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益,继承或赠与所得的财产,其他应当归共同所有的财产,双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,双方实际取得或者应当取得的养老保险金。
    娘家拆迁分得的房子不属于夫妻共同财产。
    你家拆迁的房子不属于共同财产,因为在你们结婚之前,那个房子都已经有了,只是婚前的财产的一个转化形式而已,但如果补偿的不仅仅是按照之前的房子能补偿,而且还按照人头有补偿的话,那这个人头费就是夫妻共同财产。
    婚前应该明确分割夫妻共同财产的范围。
    其实现在很多人都会在结婚之前做一个夫妻共同财产的分割,我觉得这是对双方的一种保障吧,明确了什么属于夫妻共同财产,结婚之后也不会涉及太多的财产纠纷,像这种情况完全没必要去争,这是女方在婚前就有的房子,所以这个房子拆迁之后分得的房屋也是不属于夫妻共同财产,因此男方也没必要去争夺这一部分的钱,最后两口子相处还是应该心平气和,不要计较太多。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。