租金马上到期，房东没有给我签合同，
房屋租赁
2023-06-04 11:06:16
律师解答共有3条
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租房合同未到期，房东不租。这就是房东是违约了。你可以先和房东进行沟通，双方必须遵守合同的约定，不能随便违约。否则会承担法律责任。
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1、租房合同到期房东不给续签：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 -
合同未到期租客不交租金，房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。如果租客拒不搬走，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对商户的物品进行现场清点、封存并出具公证书。
法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
