我的家庭只有我一个孩子，如果我的户口迁出，我父母去世后，我能继承他们农村的房屋和土地吗？
遗产继承
2023-06-04 11:08:08
律师解答共有3条
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法律分析：所以目前来讲，现在各地遵循的原则基本上是，如果子女的户口已经迁出了农村，那么他们在农村父母过世以后，保留下来的房屋仍然可以合法的继承，继承以后可以自己居住，也可以租赁给别人居住，但是不能对房屋进行改扩建和重建。 一旦房屋自然倒塌，或者是无法居住的话，村集体有权收回改变宅基地并进行重新分配。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 -
户口迁出不能继承宅基地，宅基地是属于农村集体所有的土地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。
按照我国法律依据：《农村土地承包法》第15条规定，农村耕地承包是以家庭为单位，家庭单个成员死亡，由其他成员继续承包经营，承包家庭整体消亡，土地由村集体依法收回。
大家都知道，农民享有耕地和宅基地的使用权，所有权依然归村集体所有，不是农民私有财产。所以，从严格意义上来讲，农村宅基地和耕地不属于继承的财产范围。农民常说的继承，其实就是在承包期内是否可以继续享有使用权利。
耕地所有权归属村集体所有，现在我国奉行的“增人不增地、减人不减地”的基本原则，也就代表着，一旦子女户口迁出，将失去村集体成员的身份，是无法继续经营父母留下来的承包地。
虽然无法继续经营承包地，但可继承当期的承包收益。 -
一、户口迁移还有老宅的继承权吗
1、户口迁移也有老宅的继承权，但是宅基地不存在继承的说法。同时只要房屋不灭失，依旧可以拥有宅基地的使用权，拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿，户口迁出后则不享受原村集体村民待遇，故宅基地也不再给划分，依据实际操作的经验，农村的宅基地已划分的通常不再收回，故可以继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
二、房产继承权的顺序人有哪些
房产继承权的顺序人如下：
1、第一顺序包括配偶、子女、父母；
2、第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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