法律问答
我的房子出租了,租客签了
合同
,然后退租了,上个月的月租没有给,这能起诉他吗?
房屋租赁
2023-06-04 14:28:07
律师解答共有3条
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
租客违约的,出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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