在房产证上去掉孩子的名字需要什么材料？
房屋产权
2023-06-04 19:06:10
律师解答共有3条
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从房产证去掉名字是需要一定流程和手续的，首先要去公证处办理赠与公证，然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理： 1．房地产 登记申请书 的原件 2．当事人的身份证明原件以及复印件 3．委托书 4．房地产权证的原件 5．房屋的平面图 6．地籍图 7．契税凭证的原件 8．经公证的赠与书或者赠与合同原件
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法律分析：房产证上写孩子名字需要的手续流程如下：
1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；
2、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；
3、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。 -
想要在房产证上，去掉子女名字的，应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上，把子女的名字去掉的，可以向登记机关申请变更登记，然后提交相关的证件和证明材料，登记机关会对材料进行审查，经过审查，发现符合变更登记的，应当办理变更登记，这样父母就可以把子女的名字从房产证上去掉了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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