我家乡的房子，宅基证在亲戚手里，怎么变成我的呢？
房屋产权
2023-06-05 08:12:21
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决
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你好，以登记为准
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请在家的亲戚帮忙代办或是赶回家自己办理。
最好的办法便是请在家的亲戚，自己的子女或是自己信任的朋友代为办理。
房本对房屋产权证明的简称。 目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。
它是对个人房屋财产的一种有效的法律证明。房本中注有房屋的朝向、结构、面积、同层户数、地号、房型图等信息。房屋产权来源各有不同。房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。
购买方式是最普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进行重新间隔，房产证由一个变成多个；合并则是逆操作，房产证由多个变一个。
继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可能出现巨额税费（评估价全额的20%），买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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