法律问答
我们单位院子里家盖的家属楼可以安装电梯吗?
业主维权
2023-06-05 15:20:39
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律师解答共有3条
私人安装电梯需要办报备手续。家用电梯的安装属于装修范畴,一般需到物业公司进行报备,办理装修相关手续,装修公司已办相关物业手续的,业主可以不需重复办理。法律依据:《电梯安全管理法》第十三条
电梯安装完成后,电梯安装单位应当将电梯出厂资料、电梯安装技术资料、电梯安装自检报告、电梯监督检验合格报告等技术资料移交电梯使用单位,并办理书面交付手续。
电梯安装单位未办理交付使用手续或者未经监督检验合格,除电梯安装单位按照安全技术规范进行调试、测试外,任何单位和个人不得使用电梯。
找法网咨询顾问
2023.06.05 15:18:07 解答
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如果是总建设工程中的电梯安装
合同
,就归在建设施工合同中。如果是旧楼加装电梯或者私人别墅加装电梯的,属于
承揽合同
。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
《中华人民共和国
民法典
》第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
房产纠纷律师团队
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2023.06.05 15:18:32 解答
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私人电梯如果只是自己家里人用,就不需要办理什么手续。但是如果该电梯与别家共用或用来出租,那么它属于国家特种设备安全法管理范畴,必须进行强制管理,使用前需强制检验。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
平台法律顾问团队
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2023.06.05 15:20:39 解答
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