法律问答
精装房托管,支付2万元软装修费(实际成本5000元),第一个月租金不支付,要求减少
合同
约定的月租金2000-1000元,否则单方面终止合同,只支付合同约定的1000元。法律会支持他们吗?我要求按合同支付月租金,或终止合同,房屋恢复原状,退还2万元软装修费,并承担
违约责任
,法院会支持我吗?
合同违约纠纷
2023-06-05 16:58:08
律师解答共有3条
根据法律规定,合同违约的责任主要包括:
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.
违约金
责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要法律帮助可以咨询律师。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看,建议咨询律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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