法律问答
婚前个人贷款买的房子(还款中),女方名字加不上公平房,有一半是她的
离婚房产分割
2023-06-05 22:48:11
律师解答共有3条
法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律分析:贷款买的房子可以加配偶名字。如果是
结婚
前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与
夫妻共同财产
分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
贷款买的房子可以加上配偶的名字。婚前买房,房款全部付清的,视为婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。如果婚前交了首付,其余部分抵押,产权证上有一方(或父母)的名字,该房产本身就是婚前个人财产。
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