我彩礼买的楼,房子写的我的名字,没有登记,属于婚前个人财产吗?
离婚房产分割
2023-06-06 01:26:13
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法律分析:婚后用彩礼和嫁妆买的房,是否属于个人,需要分情况而定:
1、婚前用彩礼钱购买的房产,登记在女方一人名下的,属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的,属于双方的共同财产;
2、婚后用彩礼购买的房产,登记在女方一人名下,属于
夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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房子算婚前财产只能是在与对方领
结婚证前且全款买的房子而且只有其一人名字的才算是婚前财产,做过婚前财产公证的房子也算是婚前财产,若婚后父母给子女买的房子只写其子女一人名字也算是婚前财产,不算是婚后共同财产。夫妻之间可以约定在婚宴期间,商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议,写明
房屋产权归某一方所有,然后到当地公证处公证,办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了,房子就永远属于某一方。
法律依据:《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。