法律问答
房租问题压一付三的问题
房屋租赁
2023-06-06 05:50:40
律师解答共有3条
您好,具体是什么情况
房租纠纷找房管局部门。发生租赁纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以
合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
出现租金支付纠纷的处理方式为:房屋
租赁合同
中有约定的,按约定的办法处理,没有约定的,双方当事人可以根据
自愿原则
协商处理,协商无法达成一致意见的,出租人能向人民法院提起诉讼,请求法院判决承租人支付房租。法律依据:《
民法典
》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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