钢企的房子漏水把附近的的居民房阴塌墙面裂缝是谁的责任 该不该赔偿
2019-05-23 20:31:03
律师解答共有2条
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策 -
建设部《关于加强住宅小区建设管理提高住宅建设质量的通知》第4条规定：“开发公司应对所开发住宅小区的最终质量负责，开发公司必须建立有效的质量保证体系，承担对小区开展工程的管理责任，进行开发过程的项目管理和监督，不得任意降低工程质量标准，工程质量不合格的房屋不得出售或交付使用。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
