法律问答
男方婚前全款购买一套婚房,女方要求加上自己的名字,请问婚前加与婚后加名字,有区别
2019-05-23 21:17:07
律师解答共有2条
双方
离婚
后,房产证是可以加入对方的名字。
离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有,离婚后房产证两个名字属于
按份共有
,可以在加名前约定各自份额多少。
离婚后房产证更名需要的材料以下:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前首付买房婚后加名字属于共同财产吗
2880
女方婚前按揭的房子,婚后男方要求加上他的名字可以加吗
房子是按揭的,如果银行的贷款已经批下,违约金就按照全款的基数计算。 按照房屋总价赔偿,无论你采用一次
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前按揭房子可以加妻子名字么
01:17
2345
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2282
你好,我想咨询一下男方在婚前全款买了一套房子,写的是男方一个
房产证上可以加姓名。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而
人咨询过
继续咨询
婚前父母出资全款买了个房子写了我的名字。是不是不管婚前房子加
1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
我想知道怎么查别人的婚姻登记信息
婚姻登记信息可以通过下列方式查询: 1、一般由登记结婚的当事人,携带其合法身份证件(即身份证、户口簿
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
查夫妻共同房产如何查
法律分析:如果房屋属于夫妻共同财产,是按照平均分配的原则处理。离婚时关于房产的分割,夫妻双方可以先行
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
请问三胎没有结婚证会怎么样?
没有结婚证属于同居关系,对于同居关系所生的子女,属于非婚生子女。《婚姻法》第36条规定规定了非婚生子
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
我怀疑丈夫租房养人外,我该如何寻找证据
可以到民政部门去查实
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
盘锦律师
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权