请问??前几年买了一套房产属于成本价购房 现咨询过房产中心可以过户，但卖主不同意现在过户说等上市在过户，请问可以打官司解决过户问题吗
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遗赠房产过户所需要的材料：
（一）办理房产证过户手续要到
被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理
继承权公证，
1、被
继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被
继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
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夫妻双方
协议离婚，并且就房产的归属，在
离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
