租赁合同无效的情形:
1、未经竣工验收的房屋出租,
房屋租赁合同无效;
2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效;
3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。
《
民法典》第一百五十三条法律依据:《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。