法律问答

我的房子装修,最后一期尾款我已经打给装修公司了,结果一个多月过去了!装修公司拖着,不给我房子装修收尾

装修纠纷
2023-06-06 20:30:52
律师解答共有3条
  • 装修出问题,如装修公司在保修期内对所出问题未进行维修等于放弃尾款,此时就不需要付尾款,维修所需费用也是从尾款扣除,维修金剩多少就付多少。正常来讲装修尾款指装修维修金,应该是在装修公司履行合同保修期过后付清。
    法律依据:《民法典》第七百八十一条
    承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任
    第七百八十二条
    定作人应当按照约定的期限支付报酬。
    对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。
  • 有合同尾款不付的,另一方当事人可要求该当事人承担继续支付尾款、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也可以依照双方合同中约定的违约责任进行承担。
    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有:
    (一)停止侵害;
    (二)排除妨碍;
    (三)消除危险;
    (四)返还财产;
    (五)恢复原状;
    (六)修理、重作、更换;
    (七)继续履行;
    (八)赔偿损失;
    (九)支付违约金
    (十)消除影响、恢复名誉;
    (十一)赔礼道歉。

    法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 拖欠装修工程款时,当事人可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。法律依据:《民法典》第八百零七条
    发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
    发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。