法律问答

青苗补偿归谁所有,归当时用地人所有或归谁所有

土地纠纷
2023-06-06 21:20:33
律师解答共有3条

  • 青苗费补偿给青苗所有者。 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 在征用前土地上长有的青苗,因 征地 施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。

  • 一、土地确权后被征用补偿款归谁
    1、土地确权后被征用补偿款归谁,具体如下:
    (1)土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;
    (2)对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;
    (3)对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    二、进行确权的土地需具备什么条件
    1、申请土地确权人必须是集体成员且必须要是土地的所有权人;
    2、申请土地确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;
    3、土地有用地有规划批准文件或批准文件等;
    4、经过公告,没有人有异议。
  • 法律分析:地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,房屋作为地上附着物,补偿款归房屋所有人所有。法律依据:《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。