法律问答
我家房子没有房照,房子有十多年了,现在面临拆迁,我想咨询一下,怎么给予补偿
2019-05-24 00:47:19
律师解答共有2条
没有房照的房子,根据《民法》和《
城市房屋拆迁
管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
房屋拆迁补偿
是针对
房屋产权
也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋
拆迁补偿
没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼
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