今天去租房租了两个房间然后做了两个房间然后交了定金1000块钱当时对方也没有告诉我们就是定金不能退然后我们是因为资金问题我们就想就想着不租了把定金要回来问了才知道定金交了就不能给了
合同违约纠纷
2023-06-07 04:56:11
律师解答共有3条
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租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
当事人订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持，订金可以退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，定金不能退。
法律依据：
根据《民法典》2021年1月1日生效第五百八十七条 【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金或者定金条款。
根据《民法典》2021年1月1日生效第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
