买卖合同需要公证处公证吗？
房屋买卖
2023-06-07 14:26:10
律师解答共有3条
-
买卖合同是否需要公证，法律没有强制性规定，是否进行公证由当事人根据自身需要自主决定。如果申请公证的，公证地点包括当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 -
买卖合同不一定需要公证，一般情况下由当事人根据自身需要自主决定。如果申请公证的，公证地点包括当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。法律依据：买卖合同不一定需要公证，一般情况下由当事人根据自身需要自主决定。
如果申请公证的，公证地点包括当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 -
买卖合同不需要公证，只要依法成立，就具有法律效力。买卖合同具备以下条件就具有效力：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、合同内容是双方真实合法的意思表示；
3、合同不损害他人的合法权益。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条第一款
依法成立的合同，受法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
