法律问答
你好,我们没有
结婚登记
买房,但是我们的名字,属于
夫妻共同财产
离婚房产分割
2023-06-07 21:42:12
律师解答共有3条
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
法律分析:双方没有
结婚
,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的,应当补办登记。
1994年2月1日以后,男女在一起没有领取结婚证的都不算夫妻,就是说现在已经不承认
事实婚姻
了,只能算
同居
关系,所以也就扯不上夫妻共同财产,如果是两个人共同出资买的房子,房产证也是两个人的名字,那两个人协商或者变卖,根据出资份额分割房款。如果房产证写的是一个人的名字,那房子归房产证登记的人,并根据出资份额给另一人以补偿。
先协商,协商不成器法院起诉,前提是有
证据
。
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