你好租的房子空调原本是坏的联系了五六天到现在还是没修
房屋租赁
2023-06-07 22:36:15
律师解答共有3条
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如不能协商，可诉讼解决
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建议尽量协商处理
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房屋租赁期间家电坏了可以采取下列方法进行处理：
1、一般由出租人负责维修，当事人另有约定的除外；
2、承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
